Του Χρίστου Τζίκα
Ένα νέο «ταξίδι» έχει ξεκινήσει για πολλούς νέους καθώς το μαθητικό κεφάλαιο έκλεισε και η αρχή της φοιτητικής ζωής είναι προ των πυλών. Ήδη από την περασμένη Τρίτη έχει ξεκινήσει η συμπλήρωση των Μηχανογραφικών Δελτίων και το μόνο που απομένει είναι η ανακοίνωση των βάσεων για να ολοκληρωθεί πλήρως ο κύκλος των Πανελλαδικών εξετάσεων.
Σε αυτό το νέο κεφάλαιο, ίσως το βασικότερο κομμάτι που θα κληθούν να «σφραγίσουν» από νωρίς είναι αυτός της στέγασης. Για πολλούς μία νέα πόλη θα γίνει ο «τόπος» τους και η καθημερινότητά τους, άρα το σπίτι αποτελεί ακρογωνιαίο λίθο στο νέο τους ξεκίνημα.
Επιλογή που χρειάζεται καλή έρευνα, υπομονή και ηρεμία, αλλά το σημαντικότερο τη συνδρομή ενός ειδικού που θα κατευθύνει γονείς και φοιτητές στην καλύτερη λύση. Ο κτηματομεσίτης και σύμβουλος ακινήτων της Keller Williams One, Χρήστος Καρατζιόλης, μίλησε στη larissanet κι έδωσε χρήσιμες πληροφορίες για την διαθεσιμότητα στη Λάρισα, τον τρόπο επιλογής και φυσικά τις τιμές που για πολλούς αποτελούν μεγάλο πονοκέφαλο.
Ο κ. Καρατζιόλης, εξηγεί πως στην αγορά αυτή τη στιγμή ένας φοιτητής μπορεί να βρει ένα στούντιο ή μία δίχωρη γκαρσονιέρα με τιμές που ξεκινούν από 240 ευρώ, παρουσιάζοντας μία μικρή αύξηση σε σχέση με πέρυσι. Για τον ίδιο πάντως το πρώτο βήμα πριν ξεκινήσει η ανεύρεση της φοιτητικής στέγης, είναι ο ενδιαφερόμενος να γνωρίζει πλήρως τις ανάγκες του και τα οικονομικά του δεδομένα.
«Η Λάρισα είναι μια ζωντανή και φιλόξενη πόλη, ιδανική για φοιτητές, με αρκετές επιλογές από εκπαιδευτικά ιδρύματα τόσο δημόσια όσο και ιδιωτικά. Η πόλη διαθέτει καλές υποδομές, φιλική κοινωνία και πολλές επιλογές διασκέδασης και εστίασης», αναφέρει ο κ. Καρατζιόλης παρουσιάζοντας το μέγεθος και τη «ζήτηση» που παρουσιάζει η πρωτεύουσα της Θεσσαλίας.
Είναι γνωστό ότι στη Λάρισα εδρεύει το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, με ιδιαίτερα δημοφιλείς να είναι οι σχολές της Ιατρικής, της Βιολογίας, της Γεωπονίας, των Επιστημών Υγείας και των Ψηφιακών συστημάτων, μας εξηγεί ο κ. Καρατζιόλης που συμπληρώνει ότι «υπάρχουν τμήματα τεχνολογικών και οικονομικών σχολών που προσελκύουν φοιτητές από όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό».
Στην τάση της αύξησης του αριθμού των φοιτητών στην πόλη τα επόμενα χρόνια, σημειώνει ότι «ένα σημαντικό γεγονός είναι η λειτουργία του Αγγλόφωνου Τμήματος Ιατρικής, το οποίο ξεκίνησε τη λειτουργία του από το 2024, που θα υποδεχθεί 40 φοιτητές από το εξωτερικό κι αποτελεί σημαντική προσθήκη στην εκπαιδευτική υποδομή της πόλης, ανεβάζοντας παράλληλα το κύρος της».
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει, υπολογίζεται ότι στην Λάρισα αναμένεται να φοιτούν περίπου 2.900 φοιτητές. «Το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας θα φιλοξενήσει 1640 φοιτητές, τα ΙΕΚ περίπου 1000 και τα δύο κολέγια που διαθέτει η πόλη περίπου 250 φοιτητές».
Ξεκινώντας το ψάξιμο
Το πρώτο βήμα σε κάθε ταξίδι είναι και το πιο σημαντικό, άρα ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται να απαντήσει σε κάποιες ερωτήσεις για να αποφύγει και τις κακές επιλογές.
Ο κ. Καρατζιόλης εξηγεί πως το σημαντικότερο είναι ο φοιτητής να γνωρίζει καλά τις ανάγκες του. Από εκεί και πέρα μαζί με τους γονείς να θέσουν τα οικονομικά δεδομένα. Φυσικά σημαντικό ρόλο παίζει η ενημέρωση για τις διαθέσιμες επιλογές στην αγορά της Λάρισας, κάτι που μπορεί να επιτευχθεί από τις πλατφόρμες στο διαδίκτυο και τέλος να απευθυνθεί σε έναν επαγγελματία κτηματομεσίτη.
«Ένας επαγγελματίας με μεγάλο δίκτυο συνεργατών και πολλά διαθέσιμα ακίνητα. Ένας καλός κτηματομεσίτης, γνωρίζει την αγορά και μπορεί να προτείνει επιλογές που ταιριάζουν στα κριτήρια του φοιτητή», αναφέρει και συμπληρώνει «το γραφείο μας έχει 21 χρόνια παρουσίας στον χώρο των ακινήτων της Θεσσαλίας, αποτελώντας το μεγαλύτερο γραφείο σε αριθμό συναλλαγών και συμβούλων. Όλοι οι συνεργάτες μας είναι εξειδικευμένοι στην αγορά της Λάρισας και της ευρύτερης περιοχής, γνωρίζοντας την ζήτηση και την προσφορά κάθε στιγμή».
Τιμές
Όσον αφορά τα φοιτητικά ακίνητα, η ζήτηση είναι αυξανόμενη, καθώς περισσότεροι φοιτητές αναζητούν άνετους και λειτουργικούς χώρους διαμονής. «Η αγορά προσφέρει μεγάλη ποικιλία από διαμερίσματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη», ενημερώνει ο κ. Καρατζιόλης.
«Οι τιμές στα ενοίκια κυμαίνονται ως εξής, για γκαρσονιέρες ξεκινούν από 240 έως 350 ευρώ, για δυάρια από 350 έως 450 ευρώ και για τριάρια από 480 έως 650 ευρώ».
Ο ίδιος εξηγεί πως οι τιμές διαφοροποιούνται ανάλογα με το αν το διαμέρισμα διατίθεται με επίπλωση ή χωρίς, αν διαθέτει χώρο στάθμευσης και αν είναι νεόδμητο.
«Έχει παρατηρηθεί ότι νεόδμητα διαμερίσματα που απευθύνονται σε φοιτητές, είτε πρόκειται για στούντιο, γκαρσονιέρα ή δυάρι, να έχουν ενοικιαστεί σε τιμές από 400 έως και 500 ευρώ», συμπληρώνει σαν πληροφορία, ενώ οι υποψήφιοι ενοικιαστές μπορούν να βρουν από την άλλη χαμηλότερες τιμές και νεότερες οικοδομές αν βγουν από το κέντρο της πόλης και μετακινηθούν προς στις συνοικίες της Φιλιππούπολης, της Νεάπολης και του Αγίου Θωμά.
Η συμβουλή…
«Οι ενοικιαστές αναζητούν ακίνητα λειτουργικά, πλήρως εξοπλισμένα και ενεργειακά αναβαθμισμένα. Οπότε καλό θα είναι οι ιδιοκτήτες, των παλιότερων ακινήτων, να προβούν σε ανακαινίσεις που θα βελτιώσουν την υπάρχουσα κατάσταση, έτσι ώστε να μπορέσουν να διεκδικήσουν και ένα καλύτερο μίσθωμα», σημειώνει ο κ. Καρτζιόλης.
«Συνεχώς παραδίδονται νεόδμητα διαμερίσματα στην αγορά, προς ενοικίαση, οπότε η αναβάθμιση των παλιότερων θα ήταν προς όφελος τόσο των ιδιοκτητών όσο και των ενοικιαστών.
Η Λάρισα, αποτελεί μια πόλη με επενδυτικό ενδιαφέρον, με αγοραστές να στρέφουν το ενδιαφέρον τους, σε επενδυτικά ακίνητα, τύπου γκαρσονιέρες και δυάρια, καθώς τα ακίνητα είναι η πιο ασφαλής και σταθερή επένδυση», προσθέτει ο ίδιος.
Καταλήγοντας και το κομμάτι των Πανελλαδικών εξετάσεων να έχει ολοκληρωθεί σημειώνει ότι «ιδιαίτερη μνεία θα πρέπει να δώσουμε στους μαθητές, τις μαθήτριες, καθώς και τους γονείς τους για τις προσπάθειες τους. Όποια και να ήταν η εξέλιξη, κάθε εμπειρία αποτελεί μάθημα και δύναμη για το μέλλον. Για όσους δεν πέτυχαν τους στόχους τους να μην απογοητευτούν. Η ζωή είναι γεμάτη ευκαιρίες και κάθε δυσκολία σας κάνει πιο δυνατούς και πιο έτοιμους να αντιμετωπίσετε τις επόμενες προκλήσεις».
Πηγή: ΕΝΤΥΠΗ LARISSANET
Ακολουθήστε το 
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
