Φωτό & βίντεο: larissanet
Ενημερωτική συνέντευξη Τύπου της ΠΟΜΙΔΑ δόθηκε το μεσημέρι της Παρασκευής σε κεντρικό ξενοδοχείο της Λάρισας, παρουσία του προέδρου, δικηγόρος Α.Π., Στράτου Παραδιά, όπου σημειώθηκαν οι εξελίξεις στη νομοθεσία και την αξιοποίηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας. Παράλληλα, ο κ. Παραδιάς μαζί με τον επενδυτή και αναλυτή, Ηλία Παπαγεωργιάδη, παρουσίασαν στο κοινό της πόλης το βιβλίο «ΑΓΟΡΑΖΩ ΣΠΙΤΙ».
O κ. Παραδιάς αναφορικά με το θέμα της ακίνητης περιουσίας και των προβλημάτων αναφέρθηκε στις εξελίξεις με σημαντικότερη αυτή της μείωσης του φορολογικού συντελεστή για τα ενοίκια του μεσαίου συντελεστή από το 35% στο 25%. «Πιστεύουμε ότι θα έχει ένα έμμεσο αντίκτυπο στο να μειωθούν τα ενοίκια, αφού θα μειωθεί η φορολογία τους».
Επίσης, ενοικιαστές και ιδιοκτήτες θα αντιμετωπίσουν μία βελτιωμένη κατάσταση από την νομοθέτηση «σωστά» όπως χαρακτήρισε ο κ. Παραδιάς, την τριετή φορολογική απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος όσων σπιτιών ενοικιαστούν, από αυτά που ήταν κενά από το 2023 έως το 2025, αλλά και όσα σπίτια ενοικιαστούν για μακροχρόνια μίσθωση, όντας πρώτα στην βραχυχρόνια μίσθωση και εγκαταλείποντας την για να ενοικιαστούν μακροχρόνια.
«Αυτό νομοθετήθηκε σωστά από την κυβέρνηση και ήδη έχει αρχίσει στην Αθήνα και λειτουργεί. Πάρα πολλά σπίτια μπαίνουν στην μακροχρόνια μίσθωση για να επωφεληθούν από αυτή την φορολογική απαλλαγή. Καταφέραμε να πείσουμε την κυβέρνηση όχι μόνο ο ενοικιαστής να είναι ενοικιαστής τριών ετών να υπογράψει για τρία χρόνια, αλλά αν φύγει να μπορεί να βάλουμε έναν άλλο ενοικιαστή για κάποιο λόγο φύγει και επίσης να υπάρχει και η φορολογική απαλλαγή», σημείωσε ο κ. Παραδιάς, αλλά και στην ευελιξία για μικρότερο χρονικό διάστημα σε ενοικιαστές του δημόσιου τομέα.
«Κάτι που μας ενδιαφέρει είναι αυτή η τριετής φορολογική απαλλαγή να επεκταθεί όχι μόνο σε αυτά τα σπίτια της τριετίας των κενών αλλά και της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά σε κάθε σπίτι και για οτιδήποτε λόγο», πρόσθεσε ο κ. Παραδιάς.
Ο κ. Παραδιάς αναφέρθηκε επίσης στο πιστοποιητικό φερεγγυότητας που θα εκσυγχρονίσει τον τρόπο λειτουργίας των μισθώσεων, καθώς όπως ανέφερε εκεί «ο ιδιοκτήτης θα κυνηγά τον καλό ενοικιαστή», όπως και στο επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ, τέλος στάθηκε στις νέες προθεσμίες για απογραφή ανελκυστήρων έως 30/6/2026) και τη δήλωση αυθαιρέτων έως τις 31/32028.
Στη συνέχεια το λόγο πήρε ο Ασφαλιστικός Σύμβουλος και Υπεύθυνος Ανάπτυξης του προγράμματος Ασφάλισης Κτιρίων των μελών της ΠΟΜΙΔΑ, Νίκος Κεχαγιάογλου που παρουσίασε το Πρόγραμμα Ασφάλισης Κατοικιών των μελών ΠΟΜΙΔΑ με έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ.
«ΑΓΟΡΑΖΩ ΣΠΙΤΙ»
Ακολούθησε η παρουσίαση του νέου βιβλίου «ΑΓΟΡΑΖΩ ΣΠΙΤΙ», με τους συγγραφείς, Στράτο Παραδιά και τον επενδυτή και αναλυτή, Ηλία Παπαγεωργιάδης, να μιλούν για τον «πολύτιμο οδηγό για κάθε ιδιοκτήτη ακίνητης περιουσίας και για όποιον θέλει να αγοράσει σπίτι», που προλογίζει ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας.
Ο κ. Παπαγεωργιάδης στάθηκε ιδιαίτερα στην εικόνα της Λάρισας, μετά από μία γρήγορη έρευνα που έκανε σε μεγάλη πλατφόρμα για την διαθεσιμότητα ακινήτων, σημειώνοντας ότι «κατάσταση είναι πολύ δύσκολη για όποιον θέλει να νοικιάσει σπίτι και θα πρέπει να ληφθούν μέτρα όπως αυτά που προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ».
Από εκεί και πέρα ο ίδιος ανέλυσε τι μπορεί ο αναγνώστης να βρει μέσα από τις σελίδες του βιβλίου, για το πώς ο ενδιαφερόμενος μπορεί να βρει το σπίτι που θέλει.
Συγκεκριμένα ανέφερε ότι δίνει χρήσιμες πρακτικές συμβουλές για τον τρόπο επιλογής ενός σπιτιού, αναλύει όλες τις διαδικασίες ελέγχου και σύνταξης του συμβολαίου αγοράς του, ενημερώνει για τα δικαιώματα αλλά και τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη του.
Το βιβλίο περιέχει τα πάντα για την απόκτηση, την αξιοποίηση και τη σωστή διαχείρισή του, ενώ περιλαμβάνει δύο πολυσέλιδους οδηγούς: Για την ενοικίαση και για την πώλησή του.
Ακολουθήστε το 
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
