«Το στεγαστικό αποτελεί ένα «αγκάθι» για την ελληνική κοινωνία. Οι αξίες των ακινήτων τα τελευταία χρόνια εκτινάχθηκαν στα ύψη, ενώ πολύ υψηλά είναι και τα ενοίκια»
Kάθε φορά που ανακοινώνονται μέτρα «στήριξης» των νοικοκυριών ή των εργαζόμενων και συνταξιούχων, οι κυβερνώντες τα «χρυσώνουν» για ευνόητους ψηφοθηρικούς λόγους. Έτσι έγινε και φέτος, με την επιστροφή του Πρωθυπουργού από το Πασχαλινό διάλειμμα, εξαγγέλθηκαν μέσω διαγγέλματος μέτρα στήριξης για συνταξιούχους και όσους νοικιάζουν σπίτι! Καταρχήν κάθε απόφαση για να στηριχθούν νοικοκυριά με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα μοιάζει να’ ναι προς τη σωστή κατεύθυνση, είναι όμως;
Θα σταθούμε στο ένα μέτρο, που αφορά στην επιστροφή ενός ενοικίου, σε περίπου 950.000 νοικοκυριά, με βάση ορισμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Σύμφωνα με όσα ανακοινώθηκαν το μέτρο θα τεθεί σε εφαρμογή από το φετινό Νοέμβριο και θα ισχύει κάθε έτος, ενώ το μέγιστο ποσό που θα επιστραφεί θα φτάνει τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του ενοικιαστή και για τη φοιτητική κατοικία τα 800 ευρώ!
Πρώτον, τα ποσά αυτά που θα επιστραφούν είναι απόρροια της υπερφορολόγησης. Αντί, λοιπόν να υπάρξουν μέτρα ελάφρυνσης της φορολογίας του ακινήτου, που επιβαρύνθηκε με ΕΝΦΙΑ και μια σειρά βάρη τα τελευταία χρόνια, η κυβέρνηση επιλέγει την επιστροφή ενός ενοικίου διατηρώντας όλα τα «χαράτσια» για τους ιδιοκτήτες.
Δεύτερον, το μέτρο – ασπιρίνη δεν δίνει λύση στο πρόβλημα. «Η επιστροφή ενοικίου είναι 242 ευρώ κατά μέσο όρο τον χρόνο σε έναν δικαιούχο. Αυτό είναι ένα επίδομα ενοικίου. Το ποσό αυτό δεν είναι επιστροφή ενοικίου. Απλά το κράτος θα επιστρέψει κατά μέσο όρο 242 ευρώ στον κάθε δικαιούχο. Αυτή τη στιγμή πάνω από 8 στα 10 σπίτια ζητούν ενοίκια πάνω από 800 ευρώ τον μήνα» επισημαίνει, μιλώντας στο enikonomia.gr, o Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, Θέμης Μπάκας. «Χρύσωσαν» το χάπι…
Τρίτον, το στεγαστικό πρόβλημα δεν λύνεται με επικοινωνιακά τρικ, αλλά με πραγματικά μέτρα για τη διατήρηση και ενίσχυση της ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat (Νοέμβριος 2024), η ιδιοκατοίκηση στη χώρα μας υποχώρησε στο 69,6% εξαιτίας της αύξησης της αξίας των οικιστικών ακινήτων. Οι τιμές των ακινήτων εξακολουθούν να τραβάνε την ανηφόρα, ενώ οι μισθοί παραμένουν χαμηλοί. Το σπίτι για τα περισσότερα νέα ζευγάρια παραμένει άπιαστο όνειρο και παρά τα όποια προγράμματα «τρέχουν» τα επιτόκια είναι υψηλά και οι τιμές στα νέα διαμερίσματα «απλησίαστες» για τους μισθωτούς!
Τέταρτον, υπενθυμίζουμε πως στα χρόνια των μνημονίων οι θεσμοί απαίτησαν να μειωθεί η ιδιοκατοίκηση στη χώρα μας, ενώ επιβλήθηκε και ο ΕΝΦΙΑ που έγινε μόνιμο «χαράτσι» για κάθε ακίνητο! Το γεγονός ότι στα «πέτρινα χρόνια» των μνημονίων δεν είχαμε «στρατιές» άστεγων συμπολιτών οφείλεται στο γεγονός ότι η ελληνική οικογένεια φρόντισε να αποκτήσει με κόπους και θυσίες ετών το «δικό της κεραμίδι». Ας φροντίσουν οι κυβερνώντες να διατηρηθεί και να αυξηθεί η ιδιοκατοίκηση…
Το στεγαστικό αποτελεί ένα «αγκάθι» για την ελληνική κοινωνία. Οι αξίες των ακινήτων τα τελευταία χρόνια εκτινάχθηκαν στα ύψη, ενώ πολύ υψηλά είναι και τα ενοίκια. Η κατάσταση που έχει δημιουργηθεί στο στεγαστικό είναι εκρηκτική και απαιτούνται γενναία και ξεκάθαρα μέτρα για τους ενοικιαστές, κι όχι επιδόματα, αλλά και όσους θέλουν να αποκτήσουν σπίτι, όπως και για τους ιδιοκτήτες.
Πηγή: ΕΝΤΥΠΗ LARISSANET
Ακολουθήστε το 
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
